说起二手房的优势，主要在于它能够在短时间拎包入住，因为大多都是已经装修过的房子，而且二手房建造时间都比较长，在这个过程中，周边的各项基础配套已经添加的差不多了，成熟度非常高，居民的日常生活会比较满足。但为什么很多人还是不喜欢买二手房呢？我觉得主要是7个缺点让他们难以接受：
第一，房子的质量不好保证
新房可以买毛坯房，自己装修。但是二手房是装修好的，有了装修材料的遮掩，无法知道房子原本的质量怎么样，加上不少二手房房东为了将房子卖出好价钱，会在销售前进行重新装修，目的主要是掩盖房子的缺陷，这样就能卖个好价钱。购房者要是不幸买到原本有质量问题的房子，当时也发现不了，只能以后吃哑巴亏了。
第二，房子的性质有猫腻
不少新闻中就曝出过，有的购房者在买房后才知道房子曾经发生过火灾，或者曾经是凶宅的问题。如果房子曾经发生火灾，屋内的电线、管道、墙壁等都有可能受到不同程度的损害，影响房子的居住寿命。而如果是凶宅房，居住起来心理上根本无法接受，等于是花钱买了不能居住的房子。但房东要想卖出房子，绝对是会隐瞒房子的缺点，而中介想要赚中介费，自然不会故意说，最后吃亏上当的只能是购房者了。
第三，心理上的洁癖感
我们在买衣服的时候，肯定会要求售货员拿出新的库存，而不是直接买外面挂着的旧衣服，。同样，放在买房上，二手房之前有住户居住过，购房者一般与房东都是第一次见面，也不知道以前房子里出现过什么问题，都有谁住过，在居住期间是否对房子进行过破坏等等的事发生，住在这样的房子里，心理上还是比较别扭的。
第四，一房两卖风险高
虽然二手房是现房，有房产证，但是实际购房时，一般不能直接在当天就办理好过户和房产证，都是购房者先交钱，但是这样做就很容易给房东留下一房两卖的操作时间。新房是一整栋楼一起办理房产证，一般的大房企不会坑这么多住户，会影响企业口碑。但是二手房在买卖时是购房者与房东一对一交易的，如果被骗，是单人维权，难度比新房多位住户维权更高，花大笔钱却面临房子住不上的处境，对购房者来说，将是血本无归。
第五，贷款难度提高
银行对于二手房的贷款上，需要评估公司进行价值评估，由于二手房房龄高，房子基本有或多或少的破坏，最终的评估价都比较低，自然银行发放的房贷要少很多，意味着购房者要交的首付就更多，对于普通家庭来说，买房的压力也更高了。
第六，房子的溢价泡沫
除了一些有紧急问题需要资金不得不低价卖房的房东外，多数转手二手房的家庭是为了赚房子的溢价收益，你要买这种房子，除了本身的购房款外，还得多负担溢价泡沫成本，但如果买新房，这些钱就能省下了。
第七，配套水平落后
虽然二手房配套成熟，但是建造时间久，很多已经跟不上时代，比如大量的高龄老破小周边的建筑配套，都是些老旧写字楼和商铺。而新房周围要建造的配套设施，都是紧跟时代潮流在规划的，相比花大钱买房却使用旧东西，相信不少人可能还是会选择买新房了。